日伸西荻プラザ

  • 東京都杉並区西荻南三丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

25.2
割高

推定相場価格より21.3%割高

販価
2,230万円
112.6万円/㎡
相場
1,838万円
92.8万円/㎡
1,363
1,679
1,996
2,312
AI査定結果
推定相場価格
1,838万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,679万円〜1,996万円
84.8万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
日伸西荻プラザ
2,230万円（112.6万円/㎡）/ 2階 / 19.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は113.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,230万円112.6万円2階 19.8㎡ 1R-
2025/05/135,700万円110.1万円3階 51.75㎡ 1LDK+S南
2025/04/301,950万円98.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/04/191,950万円98.5万円2階 19.8㎡ 1R-
2025/04/131,990万円100.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/292,030万円102.5万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/202,130万円107.6万円2階 19.8㎡ 1R南西
2025/03/074,850万円111.2万円4階 43.6㎡ 2DK南西
2025/01/181,890万円95.5万円2階 19.8㎡ 1R東
2024/10/245,380万円104.8万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/08/115,780万円112.6万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/06/025,980万円116.5万円5階 51.35㎡ 2DK南
2024/04/2919,800万円277.0万円1階 71.48㎡ 1R南東
2023/08/294,480万円109.8万円4階 40.81㎡ 1LDK南東
2022/10/026,390万円93.3万円4階 68.49㎡ 3LDK南
2022/09/196,980万円101.9万円4階 68.49㎡ 3LDK南
2022/08/315,880万円102.0万円6階 57.62㎡ 2LDK南西
2022/08/215,880万円102.0万円6階 57.62㎡ 2DK南
2022/07/195,980万円103.8万円6階 57.62㎡ 2LDK南西
2022/06/197,480万円109.2万円4階 68.49㎡ 3LDK南東
2021/12/137,980万円116.5万円4階 68.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は90.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 2,230万円112.6万円19.8㎡1R2階 / 8階建 -1987年67戸SRC
2024/02/19クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,890万円88.3万円21.4㎡1K3階 / 5階建 西1991年21戸RC
2023/11/26メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,750万円96.1万円18.21㎡1K3階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2024/05/09ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,280万円84.7万円15.12㎡1R4階 / 4階建 北西1983年27戸RC
2025/06/07サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 2,399万円119.5万円20.07㎡1K3階 / 4階建 南東1984年85戸RC
2023/01/28ロマネスク西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 1,480万円87.3万円16.96㎡1R3階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/06/07セレスト西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,500万円87.0万円17.24㎡1K2階 / 5階建 南東1991年28戸RC
2023/03/18レヂオンス西荻窪
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 2,180万円89.6万円24.34㎡1R2階 / 4階建 北東1983年17戸RC
2025/05/31ダイホープラザ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,430万円86.1万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/01/26リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 1,880万円84.5万円22.24㎡1R2階 / 5階建 北東1986年48戸RC
2024/04/06スカイコートエクセレント荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,500万円92.4万円16.24㎡1R5階 / 9階建 東1987年115戸SRC
2024/07/22テイジン荻窪スカイレジテル
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,590万円98.8万円16.1㎡1R2階 / 5階建 南西1984年79戸RC
2024/03/21藤和シティコープ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,880万円109.0万円17.25㎡1K3階 / 6階建 南東1992年32戸RC
2021/10/16ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 1,920万円84.9万円22.62㎡1R4階 / 5階建 西1984年78戸RC
2023/06/02グローリア荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 1,730万円91.5万円18.91㎡1K5階 / 12階建 北1985年102戸SRC
2025/04/20関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,800万円85.5万円21.06㎡1R3階 / 7階建 -1986年76戸RC
2025/01/21ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,690万円93.9万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/08/13トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,440万円90.0万円16㎡1R1階 / 4階建 北東1992年20戸RC
2024/11/28朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,630万円91.3万円17.85㎡1R3階 / 4階建 南1991年43戸RC
2022/11/22グレイス浜田山
杉並区浜田山二丁目
浜田山駅2分 1,880万円87.8万円21.42㎡1R3階 / 5階建 北東1985年31戸RC
2024/12/27スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,380万円86.1万円16.02㎡1R2階 / 4階建 南東1990年37戸RC
2025/01/24ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,550万円85.3万円18.17㎡1R3階 / 5階建 北東1991年30戸RC
2024/10/02スターハイツ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 2,280万円96.7万円23.59㎡1DK3階 / 4階建 東1983年27戸RC
2021/04/02藤和シティコープ高円寺南
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 1,580万円84.7万円18.66㎡1K8階 / 9階建 東1990年25戸SRC
2025/05/21ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 2,130万円92.8万円22.95㎡1K5階 / 5階建 北1983年71戸RC
2025/04/22クリスタル高円寺パート1
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅6分 1,480万円91.9万円16.1㎡1K2階 / 4階建 南1985年19戸RC
2024/11/18恒陽サンクレスト高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 1,800万円87.8万円20.5㎡-4階 / 11階建 -1986年41戸SRC
2024/09/27ラインビルド高円寺・林
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,850万円96.1万円19.25㎡1R11階 / 11階建 西1983年70戸SRC
2022/07/08ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,480万円86.2万円17.16㎡1R2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2023/08/07ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,480万円89.4万円16.56㎡1R5階 / 5階建 西1991年48戸RC
2022/05/18シャンボール高円寺駅前
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅1分 1,720万円84.9万円20.27㎡1R1階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2021/09/16グローリア初穂高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 1,680万円86.4万円19.44㎡1R5階 / 5階建 東1987年40戸RC
2022/01/17新高円寺ダイカンプラザCity
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅9分 1,490万円88.0万円16.93㎡1K4階 / 4階建 東1991年48戸RC
2023/05/16マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,400万円84.8万円16.5㎡1K2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2024/03/22ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 1,500万円91.2万円16.45㎡1R2階 / 4階建 南西1991年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は杉並区の平均と比較して71.6%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積9.80㎡〜29.80㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
65.6万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名日伸西荻プラザ
所在地東京都杉並区西荻南三丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩1分
築年月1987年
階数8階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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